Oferta imobiliária no Alentejo
O Alentejo é uma vasta província que ocupa quase um terço do país e a densidade populacional é de cerca de meio milhão de habitantes. É actualmente a região do país a oferecer os preços mais baixos e é já considerado o futuro do mercado imobiliário português.
A barragem do Alqueva, no rio Guadiana, é o mais recente desenvolvimento imobiliário. Localizado a sudeste de Évora, cidade classificada pela UNESCO, este ambicioso projecto construiu o maior reservatório em toda a Europa, com cerca de 80 km de comprimento e 800 kms de costa. Os planos prevêm a construção de enormes empreendimentos, com centenas de hectares destinados a campos de golfe, hotéis de luxo, casinos, spas e ilhas resort.
Não há dúvida de que este desenvolvimento dará lugar a um aumento considerável de turistas e potenciais investidores. O preço médio de uma casa com 3 quartos junto de Alqueva é neste momento de 200.000 euros, continuando os preços a subir à medida que o turismo evolui.
Mais a sul, na costa oeste, ergue-se outra região de interesse imobiliário, que tem atraído um crescente número de investidores estrangeiros. Ao invés do Algarve, existem empreendimentos mais baratos, mais sossegados e com particularidades bastante interessantes, tais como Porto Côvo, Vila Nova de Milfontes e Zambujeira do Mar.
Évora e a zona de Alqueva, serão no futuro, destinos concorrentes às regiões de Lisboa and the Algarve, embora não se espere que esta concorrência diga respeitos a valores do mercado imobiliário, mas sim em termos de diferenciação do produto, imaginação e criatividade dos responsáveis do projecto.
Vila Nova de Milfontes é um popular destino de férias tanto para a população portuguesa como para os turistas e mantém o seu antigo e tradicional charme. Um apartamento de um quarto custa cerca de 120.000 euros enquanto que uma moradia com 5 quartos atinge cerca de meio milhão de euros. Contudo, ambos possuem uma excelente capacidade de aluguer.
Zambujeira do Mar situa-se a sul de Vila Nova de Milefontes, cerca de 10 quilômetros a norte do Algarve. Assenta numa falésia de negro basalto, cercada de belíssimas paisagens e de uma deslumbrante vista sobre o oceano. É um empreendimento de menores dimensões e o facto de existir poucas acomodações, faz com que os preços sejam mais elevados que o que seria de esperar. Uma vivenda com 2 quartos custa cerca de 250.000 euros.
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